LE NOSTRE CASE

Complesso abitativo nel quartiere di Dergano, costruito nel 196 e composto da 55 alloggi.

Lo stabile dispone di:

• Portineria ed annesso alloggio del custode
• Grande sala Sociale (circa 86 mq) con accesso diretto dal cortile
• Ciascuna scala è dotata di deposito rifiuti al piano seminterrato
• Pensiline per ricovero bicilette e motocicli in buono stato
• Punto di raccolta Vestisolidale

L’edificio non dispone di box o posti auto

Sono state realizzate le seguenti opere:

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto di parte delle superfici opache verticali (<25%);
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• Installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• Installazione impianto fotovoltaico da 11,96 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da F a C

Due torri realizzate nel 1962 nel cuore del quartiere Niguarda, per un totale di 102 alloggi e 75 box ai piani interrati

Il complesso dispone di:

• Portineria senza alloggio
• Ampio giardino
• Deposito biciclette chiuso ubicato sotto la torre A2
• Area giochi
• Casa dell’acqua
• Punto di raccolta
• Vestisolidale
• Locale deposito rifiuti (sotto ciascuna torre)

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro attraverso l’installazione di nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 44,20 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da D/E ad A2

Armellini: tre edifici, undici scale e un totale di circa 140 alloggi. Una costruzione che risale al 1967, che è stata interessata a differenti interventi di efficientamento durante gli anni.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio di servizio del portiere
  Locali deposito rifiuti ubicati al piano terra di tutte le scale
• Locali deposito carrozzine e biciclette ubicati al piano terra delle scale D ed F
• Locali deposito cicli e motocicli ubicati al piano terra di tutte le scale
• Box al piano terra
• Punto di raccolta Vestisolidale

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
• Isolamento termico a cappotto;
• installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 109,75 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica E/F alla A3/A4

Realizzato nel quartiere di Affori nel 1959, lo stabile di Via Carli si compone di 77 alloggi e 2 locali commerciali.

Il complesso dispone di:

• Portineria senza alloggio
• Posti moto all’esterno ed un locale al piano cortile dedicato anch’esso al ricovero moto
• Locale deposito rifiuti presente in ogni scala al piano seminterrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua
• L’edificio non dispone di box o posti auto

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 75,91 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da F a A3/A4

Complesso abitativo realizzato nel 2008 con 36 alloggi per un totale di 2267 metri quadrati abitabili.
Lo stabile comprende una grande pensilina per il ricovero di biciclette e motocicli e un locale pattumiera. Non dispone di box o posti auto.

Gli stabili di Via Cecchi 1 e 2, realizzati nel 1975, si compongono di oltre 300 alloggi, suddivisi in 7 edifici, e dotati di circa 250 box interrati. Sono circondati da aree verdi private e molto ben manutenute.

Il complesso dispone di:

• Due locali portineria con un alloggio di servizio non collegato alla portineria
• Pensiline per il ricovero delle biciclette e posti moto nelle aree del cortile;
• Un locale deposito dei rifiuti è presente in ogni scala;
• Due aree gioco
• Box al piano interrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 182,45 kWp

Grazie ai differenti interventi, gli stabili di Cecchi 1 sono passati dalla classe energetica E alla A4, mentre quelli di Cecchi 2 dalla classe F alla A4.
È stato inoltre realizzato un importante intervento di riduzione del rischio sismico con il rinforzo strutturale mediante fibra di carbonio in facciata. La fibra di carbonio, applicata sulla facciata, aumenta la resistenza delle pareti, rendendole più robuste nei confronti delle forze orizzontali provocate da un eventuale sisma, riducendo il rischio di lesioni e distacchi.

Nel 1970 viene terminata la costruzione dello stabile di Via Comasina 87, nel quartiere di Affori. Lo stabile è composto da 40 alloggi e 26 box

Il complesso dispone di:

• Area ecologica ubicata nel cortile
• N. 2 Locali deposito rifiuti ubicati al piano cantina
• Area giochi
• Box al piano interrato
• Casa dell’acqua

Sono state realizzate le seguenti opere:

• Efficientamento dell’involucro mediante installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 9,87 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da D a A2

Uno degli stabili storici della Cooperativa nel quartiere di Dergano, lo stabile di Via Conte Verde è stato realizzato nel 1904 e completamente ristrutturato nel 1978.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio
• Un’area ecologica nel cortile
• Box e posti auto al piano terra

Il complesso non dispone di una sala ad uso sociale, ma è collegato comodamente con la sala della vicina via Abba.

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro mediante installazione di nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 28,20 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da F a C
È stato inoltre realizzato un importante intervento di riduzione del rischio sismico mediante realizzazione di un cordolo in calcestruzzo armato in copertura; il cordolo ha la funzione di garantire una maggiore stabilità e resistenza delle strutture portanti, irrigidendo la parte superiore delle pareti, che potrebbe essere soggetta a deformazioni o cedimenti durante un sisma. In questo modo si evitano fenomeni come il ribaltamento delle pareti o la formazione di lesioni gravi. Inoltre, Il cordolo agisce come un elemento di connessione tra le pareti e la copertura, distribuendo uniformemente i carichi verticali e quelli derivanti dall’azione sismica.

Tre edifici, di cui due realizzati nel 1911 e uno, più recente, nel 1958. Con l’intervento di recupero dei sottotetti nel 2005 sono stati aggiunti ulteriori alloggi per un totale di 143 unità immobiliari.

Il complesso dispone di:

• Portineria
• Sotto la scala D al piano seminterrato esiste un deposito biciclette
• Al piano interrato ci sono box e posti auto
• L’area ecologica è ubicata in giardino al piano terra dietro l’edifico della scala E
• Area giochi
• Punto di raccolta Vestisolidale

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 42,30 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica da F a A3

De Calboli, una vecchia cascina che è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 1998, rendendola un “piccolo quartiere” della nostra Cooperativa. Un unico edificio a due piani, dalla classica forma a corte, con ballatoi al primo piano, per un totale di 26 alloggi e circa 50 abitanti complessivi.

Il complesso dispone di:

• Area giochi
• Vano portineria
• Locale pattumiera
• Box al piano interrato

È stato inoltre realizzato un importante intervento di riduzione del rischio sismico mediante di realizzazione di cordolo in calcestruzzo armato in copertura; il cordolo ha la funzione di garantire una maggiore stabilità e resistenza delle strutture portanti, irrigidendo la parte superiore delle pareti, che potrebbe essere soggetta a deformazioni o cedimenti durante un sisma. In questo modo si evitano fenomeni come il ribaltamento delle pareti o la formazione di lesioni gravi. Inoltre, Il cordolo agisce come un elemento di connessione tra le pareti e la copertura, distribuendo uniformemente i carichi verticali e quelli derivanti dall’azione sismica.
Sono stati inoltre installati 26 piccoli impianti fotovoltaici di circa 2 kWp, uno per ciascun alloggio.

Di Vittorio, l’unico stabile al di fuori del Municipio 9 di Milano della Cooperativa. Un edificio, la cui costruzione risale al 1962, conta un totale di 18 alloggi e posti auto al piano terra.

Nel triennio 2021-2023 sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore aria-acqua
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 19,76 kWp
  
  

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica D alla A3.

Via Empoli 9, composto da tre edifici denominati Case Rossa, Gialla e Verde, per un totale di oltre 100 appartamenti, circondati da verde privato

Il complesso dispone di:

• Una sala sociale, ubicata in un edificio a parte che ospita anche la portineria e l’alloggio destinato al custode.
• La sala sviluppa una superficie di 81 mq.
• Area giochi
• Ogni edificio al piano pilotis ospita le cantine ed un apposito locale rifiuti
• Box al piano interrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro con installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 39,60 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica C alla A3

Stabili di via Grassini, uno degli ultimi progetti residenziali portati a termine dalla Società Edificatrice Niguarda, che ha visto la sua nascita nel 1990 fuori dai confini di Niguarda.
Circa 100 alloggi, distribuiti in due torri, per un totale di circa 6500 mq, e 100 box interrati, con vista sul verde del Parco Nord di Milano.

Gli stabili dispongono di

• ampia Sala Sociale
• Portineria con alloggio non contiguo
• Area giochi
• Campo da basket
• Locali ricovero biciclette e carrozzine siti sotto i pilotis
• Casa dell’acqua
• Punto di raccolta Vestisolidale

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 22 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica da D a A4

Gli stabili di via Hermada e Ornato, a Niguarda, sono tra gli edifici più storici della Cooperativa. La realizzazione dei primi alloggi, per la precisione 26, è avvenuta proprio nello stabile di via Ornato 7 nel 1894, nella logica di resistenza alle pratiche vessatorie degli esercenti e dei possidenti di Niguarda del tempo. Con l’arrivo del nuovo secolo, tra il 1900 e il 1950, furono costruiti anche gli stabili di via Hermada 8 e 14.
Gli edifici sono stati interessati da interventi di efficientamento energetico nel corso degli anni, come l’installazione di pannelli fotovoltaici sui tetti nel 2010 e differenti lavorazioni di adeguamento.
Gli edifici, nel loro complesso, si compongono di 355 alloggi, per un totale di 12.440 mq, una circa 30 locali commerciali
La sala sociale è ubicata nell’edificio di nuova costruzione sotto la scala E. Sviluppa una superficie di 126 mq ed è dotata di due servizi igienici, un ripostiglio ed una piccola saletta per gli incontri specifici del Consiglio di Quartiere.

Il complesso dispone di:

• N. 3 portinerie di cui una con alloggio non contiguo
• Area giochi
• N. 6 pensiline per il ricovero delle biciclette
• Casa dell’acqua
• Punto di raccolta Vestisolidale
• L’edificio non dispone di box o posti auto

Sono state realizzate le seguenti opere:

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto (solo Hermada 8/C);
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• Installazione nuovo impianto fotovoltaico che, insieme a quello già installato, ha una potenza complessiva di 254,80 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio di classe energetica
È stato inoltre realizzato un importante intervento di riduzione del rischio sismico mediante di realizzazione di cordolo in calcestruzzo armato in copertura; il cordolo ha la funzione di garantire una maggiore stabilità e resistenza delle strutture portanti, irrigidendo la parte superiore delle pareti, che potrebbe essere soggetta a deformazioni o cedimenti durante un sisma. In questo modo si evitano fenomeni come il ribaltamento delle pareti o la formazione di lesioni gravi. Inoltre, Il cordolo agisce come un elemento di connessione tra le pareti e la copertura, distribuendo uniformemente i carichi verticali e quelli derivanti dall’azione sismica.

Costruito nel 1970, l’edificio è costituito da 33 alloggi e accoglie al primo piano una delle sedi operative della Cooperativa.
Lo stabile è stato interessato da differenti interventi nel corso degli anni, tra cui lavorazioni per il superamento delle barriere architettoniche con l’installazione di differenti dispositivi

Sono state realizzate le seguenti opere:

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto di produzione ACS con una pompa di calore aria-acqua
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 45,83 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica F alla B

Costruito nel 1969, lo stabile di via Maestri del Lavoro si compone di 3 edifici per complessivi 163 unità immobiliari, e 100 posti auto.

Il complesso dispone di:

• Portineria
• Sala Sociale
• Area giochi
• Pensilina per il ricovero di motocicli e rastrelliere per le biciclette
• I locali deposito rifiuti si trovano ai piani cantina delle rispettive scale, mentre alcuni bidoni (carta-vetro) sono posizionati nelle parti comuni esterne
• Posti auto al piano interrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 94.43 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica E/F alla A3/A4

Ornato 58, realizzato nel 1955, si compone di due edifici e 93 alloggi, oltre a 26 box posti a piano terra.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio di servizio sito nel complesso Hermada/Ornato
• Area giochi
• Locale deposito dei rifiuti ubicato nel cortile
• Deposito biciclette
• Box al piano terra
• Punto di raccolta Vestisolidale

Sono state realizzate le seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termica a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 64,22 kWp

Questi interventi hanno consentito il passaggio dalla classe energetica E alla A4
È stato inoltre realizzato un importante intervento di riduzione del rischio sismico mediante di realizzazione di cordolo in calcestruzzo armato in copertura; il cordolo ha la funzione di garantire una maggiore stabilità e resistenza delle strutture portanti, irrigidendo la parte superiore delle pareti, che potrebbe essere soggetta a deformazioni o cedimenti durante un sisma. In questo modo si evitano fenomeni come il ribaltamento delle pareti o la formazione di lesioni gravi. Inoltre, Il cordolo agisce come un elemento di connessione tra le pareti e la copertura, distribuendo uniformemente i carichi verticali e quelli derivanti dall’azione sismica.

Stabili di via Scherillo, ad Affori. Nel dopoguerra, negli anni 50, ripartono le opere di costrizione di alloggi da parte di Unione Operaia, che vide la nascita nel 1956 degli edifici di via Carli 41/4, oggi via Scherillo 4.
Un totale di 88 alloggi, distribuiti su 3 edifici, che negli anni sono stati interessati da differenti interventi di efficientamento energetico e tecnologico come l’installazione di pannelli fotovoltaici nel 2011 e il rifacimento di alcuni tetti.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio non contiguo
• Locale deposito rifiuti al piano seminterrato di ogni scala
• Area ecologica comune in cortile
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua
• L’edificio non dispone di box o posti auto

La realizzazione delle seguenti opere:

• Efficientamento dell’involucro:
• Isolamento termico a cappotto;
• installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 103,50 kWp

Questo ha consentito il passaggio da una classe energetica F a A3/A4

Val di Ledro, uno dei più grandi progetti edificatrici della Società Edificatrice Niguarda, portato a termine nel 1962.
Un totale di 8 edifici, 20 scale e più di 360 alloggi, realizzati per far fronte alla crescente domanda di una casa a Milano negli anni 60.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio non contiguo
• Sala sociale composta da due sale riunioni distinte e n. 2 uffici, per un totale di circa 144 mq
• Area giochi
• Area ecologica
• Pensilina per il deposito di biciclette
• Box al piano interrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

La realizzazione delle seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 157,92 kWp

Questo ha consentito il passaggio da una classe energetica F a A4

Val d’Ossola, classe 1966, 152 alloggi, 132 box e 5 locali commerciali

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio contiguo
• Ampio giardino
• Area giochi
• Due aree ecologiche per la raccolta dei rifiuti
• Box al piano interrato
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

La realizzazione delle seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 46,20 kWp

Questo ha consentito il passaggio da una classe energetica da E a B

Via Zanoli, ad Affori, uno dei primi Quartieri della Cooperativa composto complessivamente da circa 100 appartamenti realizzati nel 1903.

Il complesso dispone di:

• Portineria con alloggio non contiguo
• due ampie sale sociali: sala Tavacca e sala Marelli, ubicate entrambe al piano terra e raggiungibili direttamente dal cortile interno.
• N. 2 locali adibiti al ricovero di motocicli e biciclette
• N. 50 Posti auto al piano terra
• Punto di raccolta Vestisolidale
• Casa dell’acqua

La realizzazione delle seguenti opere

• Efficientamento dell’involucro:
  • Isolamento termico a cappotto;
  • installazione nuovi infissi a triplo vetro
• Sostituzione dell’impianto termico con una nuova centrale a pompe di calore ad acqua di falda
• installazione sistema di Building Automation per la termoregolazione di ciascuna unità immobiliare
• installazione impianto fotovoltaico da 73,28 kWp

Questo ha consentito un passaggio da una classe energetica da F a A3